LH(한국토지주택공사)는 양주회천 신도시 A18 블록과 A28블록 공공분양주택을 동시에 분양한다고 발표했으며 LH 청약센터 홈페이지에 공고문을 확인할 수 있습니다. 두 블록 모두 3.3㎡당 분양가는 평균 1,100만 원 수준이며 A18 블록의 경우 전용 84㎡ 기준층 총 분양가는 3억 9,993만 원이고 A21 블록의 경우 3억 9,210만 원입니다.
LH 양주회천 공공분양주택
- A18 블록: 공공분양주택 1,304세대 (전용면적 74/84㎡)
- A21 블록: 공공분양주택 995세대 (전용면적 74/84㎡)
- A18 블록
- 공급호수: 총 1,304호
- 타입: 74A(372호), 84A(699호), 84B(233호)
- 공급가격: 호당 평균 3억 8400만 원 (3.3m²당 평균 1억 100만 원 수준)
- A21 블록
- 공급호수: 총 995호
- 타입: 74A(296호), 84A(186호), 84B(20호)
- 공급가격: 호당 평균 3억 7500만 원 (3.3m²당 평균 1억 100만 원 수준)
신청자격
양주회천 공공분양주택 A18 및 A21 블록 신청 자격에 대해 알아보면 2021년 5월 31일 기준으로 서울, 인천, 경기도 지역에 거주하는 성년자인 무주택세대 구성원입니다.
신청자는 입주자 저축(주택청약종합저축, 청약저축) 가입자에 해당해야 하며 공급유형별 가입 기간과 저축액 그리고 납입횟수 등의 충족 요건이 상이합니다. A18 블록과 A21 블록 모두 중복해서 청약 가능하며 제한사항으로는 재당첨 제한 10년 그리고 전매 제한 기간 3년에 거주 의무 기간은 없습니다.
* 주택 입주는 A21 블록의 경우 2023년 11월, A18 블록의 경우 2024년 1월 예정
공급유형
공급 유형에는 특별공급과 일반공급이 있습니다.
특별공급은 다음과 같습니다.
- 이주자 및 철거주택 소유자
- 기관추천 및 국가유공자
- 신혼부부
- 생애 최초
- 노부모 부양
- 다자녀
* 무주택 세대 구성원 전원이 소득과 자산 보유 기준을 충족해야 합니다.
일반공급은 다음과 같습니다.
- 별도 소득 및 자산 보유 기준 충족 요건 없음
- 일반 공급의 경우 자격에 따라 신청순위 상이
- 1순위 내 동일 지역 경쟁 시 3년 이상의 무주택세대구성원으로서 저축총액이 많은 자 그리고 저축총액이 많은 자 순으로 선정
- 동일 순위 내 경쟁 발생 시 양주시 거주자에게 우선공급 비율만큼 우선공급
- 유형별 지역 거주자 공급 비율 상이
신혼부부와 생애최초, 노부모부양과 다자녀 특별공급 신청대상자는 무주택 세대구성원 전원이 소득과 자산보유 기준을 충족해야 한다. 일반 공급은 별도 소득‧자산보유 기준이 없다. 다만 일반공급은 자격에 따라 신청순위가 달라 1순위 내 동일지역 경쟁 시 3년 이상 무주택세대 구성원 중 저축총액이 많은 자 등 순으로 선정된다.
공급 일정
- 청약접수: 6월 15일 ~ 6월 18일
- 당첨자 발표: A18 블록(7월 5일), A21 블록(7월 6일)
- 계약 체결: 9월 6일 ~ 9월 17일 예정
- 청약접수일은 공급유형별 상이하며 계약 체결은 전자계약과 현장 계약으로 구분되어 진행
- 입주: A18 블록(24년 1월), A21 블록(23년 11월)
A18 블록과 A21 블록은 양주회천 신도시 내 위치하는데요. 회천신도시는 양주시 구도심에 있는 이마트 양주점과 양주 패션 복합단지, 양주 옥정지구 중심 상업지구 등 이미 구축된 주변 생활 인프라를 연계할 수 있습니다.
또한 지하철 1호선 덕계역과 신설 예정인 GTX-C 노선으로 서울 강남권과 수원까지 고속 철도망으로 진입할 수 있습니다. 세종~포천 고속도로와 3번 국도, 신설 예정인 수도권 제2순환 고속도로 등 수도권 서부와 동부, 남부를 오가는 교통망 구축도 기대됩니다.
공급 단지는 지구 내 중심부에 있어 도보로 10분이면 중심 상업 지구에 닿을 수 있을 것이고요. 유치원과 초‧중‧고교 모두 걸어서 다닐 수 있는 지역에 설립될 예정입니다.
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